Aperçu
Description
Villa Moderne avec vue exceptionnelle
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 21/9 DE 11:00 À 12:00 ]]
ERA Topimmo vous présente cette magnifique villa contemporaine construite en 2015, située dans le charmant village d'Auby-sur-Semois, avec une vue imprenable sur la vallée. Implantée sur un terrain de 40 ares 45 centiares, cette propriété allie confort moderne, espace et cadre naturel, idéale pour une famille en quête de tranquillité.
Sa piscine et sa terrasse vous permettront de profiter pleinement des belles saisons tout en admirant la vue sur la vallée.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, un spacieux garage, cave à vins et chaufferie
1er étage :
Grand séjour lumineux avec cuisine équipée, coin bar, toilette, buanderie, terrasse avec accès direct à la piscine et un bâtiment annexe près de la piscine
2ème étage :
Hall de nuit, suite parentale avec dressing et salle de douche privative, 3 chambres supplémentaires, dont une avec dressing, salle de bain et une toilette.
3ème étage :
Grenier non aménageable.
Technique :
• Chauffage au sol + radiateurs
• Châssis en PVC triple vitrage
• Citerne d’eau de pluie
• VMC double flux
• Mini station d’épuration
Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage ement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites e
Année de construction | 2015 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 4045 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231117500156 |
Emission CO₂ | 33 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 599000 € |
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Revenu cadastral | 737 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-Lux Neufchâteau (IPI 501521)
Adresse |
Avenue de la Gare 171 171
6840 - Neufchateau |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000lwq9IAA |